June 20th, 2017 
admin 
Kredyt hipoteczny jest jedną z możliwości, dzięki której można sfinansować zakup własnego lokum – domu lub mieszkania. Jest to kredyt długoterminowy, banki najczęściej określają jego górną granicę oddania na 40 lat. Jest jednym z najtańszych rozwiązań, z drugiej jednak strony wymaga dopełnienia największej liczby formalności. W przypadku wystąpienia o przyznanie kredytu bank najpierw sprawdza zdolność kredytową klienta oraz dokumenty, które ją potwierdzają, gromadzi także dane dotyczące nieruchomości, na jaką ma być przeznaczona kwota oraz jej zabezpieczenie. Przed dokonaniem wyboru banku czy rodzaju kredytu należy wziąć pod uwagę kilka czynników: okres spłaty, wysokość rat i ich zmiany, oprocentowanie, walutę, kwotę prowizji, przewalutowanie, marżę, ubezpieczenie, wcześniejszą spłatę, problemy z uiszczeniem należności, procedury w wypadku zdarzeń losowych, śmierci. Pomocne jest zasięgnięcie opinii doradcy finansowego. Opłaca się wziąć kredyt hipoteczny, jeśli klient potrzebuje bardzo dużej sumy gotówki. Jeżeli nieruchomość nie ma księgi wieczystej, banki wymagają zabezpieczenia spłaty ubezpieczeniem kredytu. Jeśli mieszkanie pochodzi z rynku wtórnego, warto by już ją miało, bo można od razu zrobić wpis na rzecz banku. Uniknie się wtedy wysokich kosztów ubezpieczenia, oprocentowanie może być też z czasem niższe. W przypadku niespłacania kredytu hipotecznego bank ma prawo zająć nie tylko zakupioną nieruchomość, ale także cały dobytek dłużnika.
Posted in 
